什么叫洋房
洋房一般指6层下列的实木多层板式工程建筑,以四层、五层为主导,有极强的外国建筑艺术风格,根据退台或前后左右错动等工程建筑解决技巧,使每一户都能有着阳台、生活阳台、花苑,小区绿化率较为高,注重园林景观均好。
洋房属密度低住房,一般建筑容积率不超过1.0,每一户都有着花苑的国外建筑类型的住房。洋房的住宅小区景观园林设计不错,小区绿化率较高,注重园林景观均好,产生有一定经营规模的小区。
一般来说,首层会有花苑,高层会有阳台,一般有生活阳台的设计方案,也是有将室外园林绿化园林景观导入房间内的状况,或“单独生活阳台”或“单独入户花园”。
洋房的特性:
1.考虑全园林景观的基础规定、视线宽阔、透亮等;
2.突显敞开式生活习惯,建筑类型为欧式设计风格;
3.建筑间距很低,小区绿化率较高,园林景观好;
4.洋房反映为“两低一高:两低指较底层数低、密度低低,“一高”则指高舒适感;
5.自然环境舒服而平静,但周边环境比较健全;
6.广泛遍布于郊区一带,间距城区还有间距。
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